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Sube la documentación en PDF, DWG, IFC, BC3 o DOCX. La IA analiza 6 fases, cita cada artículo incumplido, te da chat técnico en tiempo real y genera un informe PDF descargable. Todo en una sola herramienta.
El marco normativo, indexado
No son 57 normas. Es todo el marco, capa a capa.
Desde el CTE y la normativa estatal hasta el planeamiento provincial, comarcal y municipal de más de 2.400 municipios, más la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Todo buscable con IA.
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- EstatalREBT · Baja tensión
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- EstatalLey de Suelo · RDL 7/2015
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- JurisprudenciaVicios y defectos constructivos
En acción
Sube un proyecto. Recibe el informe.
Tú · 14:32
¿Cumple DB-HE en zona D3?
IA D-LINIEX · 14:32
Analizadas 47 páginas. Detecto 3 incumplimientos: · 3 incumplimientos:
Transmitancia U excede el límite
Muro norte: U = 0.42 W/m²K (máx. 0.27 en zona D3)
Señalización de evacuación incompleta
Falta indicar recorrido en escalera del bloque B
Verificar ruido aéreo
Datos insuficientes — pedir ensayo in situ
O empieza con una consulta rápida sobre normativa:
IA propietaria D-LINIEX · Corpus normativo CTE + estatal + autonómico · GDPR · Hosting EU
Qué incluye
Tres herramientas en una suscripción.
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Verificador IA
Sube PDF, DWG, IFC, BC3, DOCX o XLSX y obtén un informe con hallazgos clasificados por severidad, citando el artículo exacto. 6 fases automáticas. PDF descargable.
- CTE completo
- Código Estructural + EHE-08
- Normativa autonómica CCAA
- Informe PDF descargable
Biblioteca normativa
Marco normativo completo con búsqueda semántica: CTE, Código Estructural, sectoriales, autonómica de las 17 CCAA, planeamiento municipal y jurisprudencia del Cendoj. Visor PDF con resaltado.
- Búsqueda semántica IA
- Estatal · autonómica · municipal + jurisprudencia
- Visor PDF con contexto
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Gestión de proyectos
Panel de proyectos conectado a Bitrix24: archivos, tareas, horas, chat del equipo y chat técnico IA en tiempo real. Para clientes del plan Pro.
- Chat técnico IA en proyecto
- Gestión de archivos Bitrix24
- Control de horas real
- Tareas y seguimiento
Verificador IA
Seis fases de análisis.
Un informe completo.
El verificador no lanza una sola llamada a la IA. Divide el análisis en seis fases secuenciales, cada una especializada, para garantizar máxima cobertura y trazabilidad.
Formatos aceptados
.DWG
.DXF
.IFC
.BC3
.XLSX
.DOCX
.ZIP
Ejemplo de hallazgos — proyecto real
Recorrido de evacuación excede 25 m en planta baja
La distancia medida desde la puerta del local de reunión hasta la salida del edificio es de 31,4 m. El artículo 3.1 del DB-SI limita este recorrido a 25 m en uso Pública Concurrencia sin sprinklers.
Transmitancia de fachada principal supera el límite climático
U = 0,72 W/m²K. Para zona climática D3 (Cáceres) el valor límite es U ≤ 0,50 W/m²K según Tabla 2.3.
Pendiente de rampa no acreditada en documentación
La memoria describe una rampa de acceso pero no especifica la pendiente. Verificar que no supera el 8% según SUA 1.3.2 para uso público.
Clase de exposición no declarada para losa de cimentación
Recomendable declarar clase de exposición según EHE-08 Art. 8 para justificar el recubrimiento mínimo adoptado.
Datos ilustrativos · Los hallazgos reales dependen de la documentación subida
Informe PDF descargable
Cada auditoría genera un PDF con portada, tabla resumen, todos los hallazgos con cita de artículo y recomendación de corrección. Listo para adjuntar al expediente.
Descarga un informe real
Mira lo que encuentra en un proyecto
que parecía correcto.
Dos informes de muestra sobre la misma vivienda unifamiliar en Cáceres. El estándar te dice qué incumple en urbanismo, CTE y normativa sectorial. El Lince te dice qué sentencias del Tribunal Supremo te afectan y cómo blindarte antes de firmar.
Informe estándar
Verificador IA
20 incidencias en urbanismo, CTE y normativa sectorial, con dictamen FAVORABLE CONDICIONADO. Sótano fuera de la huella edificable (que denegaría la licencia), geotécnico ausente, garaje sin sectorización… más 6 patologías previstas y 7 recomendaciones constructivas.
Todo lo que un reparo de visado —o un sobrecoste en obra— te habría hecho descubrir tarde, detectado antes de presentar nada.
Informe Lince
Verificador IA · Premium
Incluye todo el informe estándar y va más allá: recalcula la estructura (detecta 2 elementos que no cumplen) y la energía (HE0 no cumple), cruza cada defecto con sentencias reales del Tribunal Supremo(texto literal y ECLI) y entrega un plan de actuación para blindarte. 28 páginas.
Diez años respondiendo con tu patrimonio y tu póliza. Un solo defecto no detectado puede convertirse en una reclamación de seis cifras. Esto existe para que no llegue nunca.
Informes de muestra sobre un proyecto ficticio · datos ilustrativos. Los hallazgos reales dependen de la documentación que subas.
Biblioteca normativa
La normativa de construcción
completa y buscable
con semántica.
No es un buscador de palabras clave. Es búsqueda semántica: pregunta con tus propias palabras y la IA encuentra el artículo relevante aunque uses terminología diferente. Incluye jurisprudencia del Tribunal Supremo del Cendoj.
+2.400
municipios cubiertos
17
comunidades autónomas
50 K+
fragmentos RAG
CTE
Estructural
Sectorial
Autonómica
Jurisprudencia
Guías técnicas
Jurisprudencia del Cendoj incluida
Sentencias del Tribunal Supremo (Civil y Contencioso-Administrativo) sobre defectos constructivos, responsabilidad de técnicos y cumplimiento de la LOE. El chat puede citar jurisprudencia relevante cuando analizas un hallazgo concreto.
Chat técnico
Pregunta sobre normativa.
Respuesta en segundos
con cita exacta.
El chat técnico consulta la biblioteca en tiempo real y responde citando el artículo concreto, el documento y la página. No solo da texto genérico: busca en los 50 000 fragmentos y te devuelve la referencia precisa.
- Respuestas con cita de artículo y normativa
- Detecta automáticamente la CCAA del proyecto
- Puede citar jurisprudencia relacionada
- Respuesta en tiempo real, sin esperas
📖 Decreto 7/2007, Art. 74 · Normas Urbanísticas Extremadura
Jurisprudencia
La jurisprudencia que
te puede condenar,
analizada antes de firmar.
El verificador no se queda en la normativa: cruza tu proyecto con sentencias reales del Tribunal Supremo y Audiencias sobre defectos constructivos y responsabilidad del técnico (LOE Art. 17). Lo hace de dos maneras.
- Corpus de jurisprudencia del Cendoj: Tribunal Supremo (Civil y Contencioso) y Audiencias Provinciales.
- Centrado en defectos constructivos y responsabilidad de los agentes bajo la LOE.
- Cada sentencia, mapeada al plazo que te obliga: decenal (10 años), trienal o anual.
- Citada con su referencia (ECLI) para que sea verificable, no un dato suelto.
Vía chat técnico
Consulta rápida
Pregunta por un hallazgo o un tema y el chat te trae la sentencia relevante: qué resolvió el Tribunal Supremo en casos como el tuyo y por qué te afecta, con su referencia.
Vía auditoría · Lince
Análisis profundo
En la auditoría profunda, cada defecto crítico se cruza con una sentencia real, se mapea a tu responsabilidad civil (decenal / trienal) y te dice cómo proceder para blindarte.
Ver cómo cita las sentencias“…se impide la normal habitabilidad, convirtiendo el uso en gravemente irritante o molesto.”
STS 671/2007 · ECLI:ES:TS:2007:3624 · “ruina funcional”
Cómo funciona
En cuatro pasos.
Sube el proyecto
PDF, DWG, IFC, BC3, XLSX o DOCX. Hasta 50 MB. Solo o en ZIP.
La IA lo analiza
6 fases automáticas: extracción, clasificación, verificación CTE, autonómica, coherencia e informe.
Revisa los hallazgos
Lista de incumplimientos con severidad, artículo exacto y recomendación de corrección.
Descarga el informe
PDF con portada, resumen ejecutivo, hallazgos completos y citas normativas.
Para quién
Estudios de arquitectura
Verifica antes de visar. Reduce correcciones del colegio y evita problemas en licencia.
Ingenierías y consultoras
Audita estructural, instalaciones y seguridad contra incendios de forma rápida y documentada.
Promotoras y constructoras
Due diligence técnica antes de comprar suelo o iniciar obra. Informe exportable para expedientes.
Confianza
Tus proyectos, en buenas manos.
Una herramienta técnica seria exige seriedad con tus datos. Esto es lo que puedes esperar.
Cifrado de extremo a extremo
Tus proyectos viajan por HTTPS y se almacenan cifrados en infraestructura cloud en la Unión Europea.
Tus archivos no entrenan la IA
La documentación que subes no se usa para entrenar modelos. Es solo tuya.
Soporte en español, desde Cáceres
Detrás hay un estudio técnico real, no un call center. Te atendemos nosotros.
Sin permanencia
Empiezas gratis y cancelas cuando quieras. El pago se gestiona mediante pasarela segura certificada.
“La claridad y el entendimiento de todo el equipo es un respaldo.”
Jesús López Orozco
Cliente D-LINIEX · testimonio real
“Despreocuparse un poco y que la documentación sea de calidad.”
Zacarías Grande
Cliente D-LINIEX · testimonio real
“El proyecto sale igual de bien, pero a mí me cuesta la mitad del tiempo.”
Federico Araujo
Cliente D-LINIEX · testimonio real
Tarifas
Precios claros. Empiezas gratis.
Cada plan funciona con créditos mensuales que gastas en auditorías, consultas y chat con IA. 20% de descuento en pago anual.
Free trial
Sin tarjeta, para probarlo.
- 25 créditos para empezar
- ≈ 1 auditoría Lince o 2-3 normales
- Consultas y chat con IA: gratis
Starter
Para profesionales con flujo regular.
- 100 créditos / mes
- ≈ 10 auditorías normales o 4 Lince
- Informe PDF y Word descargable
Más elegido
Pro
Para estudios y oficinas técnicas.
- 250 créditos / mes
- Auditoría Lince (análisis profundo + jurisprudencia)
- Soporte prioritario
Preguntas frecuentes
Lo que sueles
preguntarte.
¿Te queda alguna duda? Escríbenos y te responde el equipo técnico, no un bot.
Hablar con el equipo¿Es seguro subir mis proyectos?
Sí. Los archivos viajan cifrados por HTTPS y se almacenan en infraestructura cloud segura en la Unión Europea. Tu documentación no se usa para entrenar modelos de IA: es solo tuya y puedes borrarla cuando quieras.
¿El verificador sustituye al técnico?
No, y no pretende hacerlo. Es una herramienta de apoyo: detecta posibles incumplimientos y cita el artículo concreto para que tú decidas. La firma, el criterio y la responsabilidad del proyecto siguen siendo del técnico competente.
¿Y si la IA se equivoca?
Cada hallazgo se entrega con la cita del artículo exacto para que lo verifiques en segundos. No es un chat libre: son workflows tipados con salida estructurada y auditable. Tú validas siempre el resultado antes de actuar.
¿Qué formatos de archivo acepta?
PDF, DWG, DXF, IFC (BIM), BC3 (mediciones FIEBDC), XLSX y DOCX. Puedes subir un archivo suelto o un paquete ZIP con todo el proyecto, hasta 50 MB.
¿Qué normativa cubre?
CTE completo (SE, SI, SUA, HE, HR, HS), Código Estructural y EHE-08/EAE, sectoriales (RSCIEI, RITE, REBT, RIPCI), normativa autonómica de las 17 CCAA y jurisprudencia del Tribunal Supremo del Cendoj sobre defectos constructivos y responsabilidad de los agentes.
¿Necesito tarjeta para probarlo?
No. Te registras y obtienes 25 créditos gratis para empezar (≈ 1 auditoría Lince o 2-3 normales), además de consultas y chat con IA. Sin tarjeta y sin compromiso.
¿Puedo cancelar cuando quiera?
Sí. Los planes no tienen permanencia y el pago se gestiona mediante una pasarela segura certificada. Cancelas con un clic desde tu panel cuando lo necesites.
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