D-LINIEX Software · Acceso anticipado
Toda la obra en un sitio, de la medición a la firma.
Planning con Gantt, presupuesto real (importa y exporta BC3), certificación con firma reconocida, facturas y gastos por foto, análisis de vídeo con detección de patologías, inventario de materiales por OCR de facturas, maquinaria, colaboradores por link y un chat que actúa sobre la obra. Todo conectado — nada de partes sueltos en Excel, WhatsApp y una carpeta de PDFs.
Certificación nº 4 · a origen
38.420,50 €
Chat director de obra
Escribe lo que pasa en la obra. Se resuelve solo.
Cuéntale al chat lo que ocurre — una avería, un gasto, un material que se acaba — y actúa por ti: mueve el stock, cambia el estado de la máquina, apunta el gasto, calcula cuánto material te queda. Nunca toca nada sin proponértelo antes y esperar tu «sí».
- Crea y mueve tareas, marca comprobaciones, levanta actas
- Registra gastos, partes de horas y movimientos de material
- Te dice cuánto material necesitas y si vas pasado
Hecho. Ojo: con esto vas al 108 % del cemento previsto para tabiquería.
Vídeo-avance · lo más potente
Graba la obra cada semana. Ve el avance solo.
Graba un vídeo paseando la obra —hablando, con tus explicaciones— y súbelo. La IA lo entiende, detecta la fase de cada zona y, al comparar con el vídeo anterior, calcula cuánto ha avanzado la obra y qué se ha quedado parado. Aplica el avance al Gantt y te deja el acta de visita en borrador.
- Lee el vídeo CON su audio: tus explicaciones mandan
- Compara cada vídeo con el anterior y detecta estancamientos
- Sube el % de las etapas del Gantt (solo lo que se ve)
- De paso, detecta patologías y advertencias
Toca un vídeo para oír la explicación del técnico.
Cómo funciona
Un expediente por obra. Todo lo demás cuelga de ahí.
Cada obra abre un expediente propio: la documentación, la planificación, la medición, la parte económica y los materiales quedan enlazados entre sí, no repartidos en herramientas distintas que nunca cuadran.
Planificación con Gantt
Etapas y tareas nacen de la medición real del proyecto, no de una plantilla genérica. El % de avance se pinta solo desde las fotos y los vídeos de cada visita.
Visitas con foto o vídeo
Sube fotos o graba un vídeo (con audio) paseando la obra: la IA detecta la fase, compara contra patologías conocidas, marca los puntos de control y actualiza el avance.
Medición y presupuesto real
Genera el presupuesto con IA desde una descripción, o importa el BC3 de tu proyecto (Presto, Arquímedes, PriMus). Jerarquía de capítulos, medición detallada y descompuesto — no una partida plana.
Certificación a origen y firma
Relación valorada a origen con retención de garantía, validada línea a línea por el técnico. Firma con tu certificado FNMT/DNIe (AutoFirma) sin salir de la web.
Materiales y maquinaria
Escanea la factura del proveedor y la IA llena tu stock por almacenes. Controla la maquinaria y su estado, y compara el material previsto por rendimientos con lo consumido.
Chat director de obra
Le hablas y actúa: crea tareas, marca comprobaciones, apunta gastos, mueve stock o te dice cuánto material necesitas. Siempre te propone y espera tu "sí" antes de tocar nada.
Todo lo que hace
Cada función de la gestión de obra, hoy.
Sin humo: esto es lo que la habilidad de construcción ya hace y usamos a diario en obras reales. Agrupado por área para que lo veas de un vistazo.
Expediente y planificación
- Un expediente digital por obra: todo cuelga de ahí
- Checklist de documentación por fases, con su base legal (LOE/CTE)
- Planning con diagrama de Gantt: tareas, hitos y etapas constructivas
- Calendario de la obra y seguimiento del % de avance
- Configura una obra nueva en un minuto con un asistente guiado
Chat director de obra
- Le hablas y actúa sobre la obra: crea y mueve tareas, marca comprobaciones, levanta actas y avisa al equipo
- Regla de oro: siempre te propone y espera tu confirmación antes de tocar nada
- Apunta gastos y partes de horas dictados en el propio chat
- Consulta y mueve el stock y la maquinaria hablando
- “¿Cuánto material necesito?”, “¿voy pasado?” — te lo calcula y responde
Visitas, fotos y vídeo
- Sube un vídeo (con audio) paseando la obra y detecta el avance por etapas
- Compara con la visita anterior y avisa de estancamientos
- Aplica el avance al Gantt y levanta el acta de visita en borrador
- Detecta patologías y advertencias en las fotos y los vídeos
- Se nutre de normas de aplicación y guías de montaje de sistemas constructivos
- Actas de visita que revisa y firma el técnico (nunca se emiten solas)
- Ancla tareas e incidencias con pines sobre el plano PDF del proyecto
Medición, presupuesto y economía
- Medición y presupuesto con importación y exportación de BC3 real (FIEBDC-3)
- Genera el presupuesto con IA a partir de una descripción
- Detecta partidas faltantes y las propone desde una base de precios
- Certificación a origen con retención de garantía, validada línea a línea
- Firma reconocida con tu certificado digital (AutoFirma / FNMT)
- Facturas de obra en marca blanca
- Gastos por foto (albaranes, tickets) y control de excesos de obra
- Partes de horas del equipo
Materiales y maquinaria
- Stock continuo de materiales por almacenes etiquetados
- Escanea la factura del proveedor y la IA rellena el stock (OCR)
- Maquinaria y herramienta con su estado (disponible, en uso, avería, baja)
- Consumo previsto por rendimientos vs. real: te avisa si vas pasado de material
Equipo y subcontratas
- Invita a tus empleados o colaboradores por link (WhatsApp o email), gratis hasta 3
- Los colaboradores solo ven la gestión de obras — nunca tu facturación ni datos económicos
- Chat de equipo que actualiza la obra con lo que se escribe
- Pide presupuesto a subcontratas por WhatsApp o email, desde tu propia cuenta
Conectado con el resto
- Enlaza la obra con su auditoría, memoria, anteproyecto, interiorismo o presupuesto
- Verificadores constructivos por etapa (patología y siniestralidad)
- Guías oficiales de ejecución y montaje de partidas de obra
- Exporta a Word y PDF, y ensambla el Libro del Edificio al final
Lo que nos separa
Profundidad de verdad, no una demo bonita.
BC3 real, no un Excel disfrazado
Importa el BC3 de tu proyecto y exporta la certificación de vuelta en formato FIEBDC-3 — jerarquía de capítulos, medición y descompuesto intactos, listo para abrir en Presto o Arquímedes.
Firma reconocida, no un PDF cualquiera
AutoFirma/FNMT integrado: firmas la relación valorada con tu certificado digital sin salir de la web. El % de avance lo valida el técnico línea a línea — nunca se emite solo.
Todo el ciclo, no piezas sueltas
Documentación → planning → medición → presupuesto → certificación → factura → materiales, todo conectado sobre los mismos datos. El presupuesto que aceptó el cliente es la base de lo que se certifica, se factura y se consume.
Para quién es
Un expediente, tres perfiles distintos de la misma obra.
Constructores y reformistas
Presupuesto en minutos, factura al promotor, stock por OCR de facturas, colaboradores por link y control de gastos y horas sin salir del móvil.
Aparejadores y técnicos
Medición detallada con descompuesto (Cuadro de Precios nº2), certificación a origen con retención, y BC3 que abre limpio en tu programa de siempre.
Estudios de arquitectura
Checklist documental LOE/CTE por fase, semáforo de caducidad de seguros y certificados, y el Libro del Edificio ensamblado al final.
¿Quieres probarlo antes de que abramos el registro?
Lo usamos a diario en nuestras propias obras. Apúntate al acceso anticipado y te avisamos en cuanto puedas entrar con tu equipo.
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