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Trámites técnicos

Tus trámites técnicos,
online y con IA.

Certificado energético, cambio de uso, cédula de habitabilidad, boletín eléctrico, presupuesto de obra… Introduce los datos, la IA prepara la documentación y un técnico colegiado la valida y tramita. Sin desplazamientos, sin esperas indefinidas.

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Técnico colegiado siempre

La IA prepara, el técnico firma. Toda documentación tiene respaldo legal.

Resultado en horas, no semanas

El borrador con IA sale al instante. La gestión completa en días, no meses.

Sin desplazamientos

Todo online desde casa. Enviamos al técnico si la inspección presencial es obligatoria.

Disponible ahora

Úsalo hoy mismo.

Disponible

Deducción fiscal · IRPF

Calculadora de deducción por obras de eficiencia energética.

Calcula en segundos cuánto puedes deducirte en el IRPF por reformas de eficiencia energética. Introduce el coste de la obra y el tipo de mejora, y la calculadora aplica la Ley 10/2022 (20%, 40% o 60%). D-LINIEX puede emitir los certificados energéticos que justifican la deducción.

  • Cálculo instantáneo según la Ley 10/2022 · DA 50ª LIRPF
  • Tres niveles de deducción: 20%, 40% y 60%
  • Certificado energético previo y posterior disponible

Precio orientativo

Calculadora gratuita

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Lista de espera

Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética con IA.

Obligatorio para vender o alquilar. Introduces los datos del inmueble (superficie, año de construcción, instalaciones) y la IA genera el borrador. Un técnico de D-LINIEX lo valida, firma y registra en el organismo autonómico.

  • Obligatorio para venta y alquiler desde 2013
  • Calificación de G (peor) a A (mejor)
  • Incluye registro oficial en la CCAA

Precio orientativo

100 – 300 €

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Cambio de uso

Cambio de uso de local a vivienda.

Convierte tu local comercial en vivienda legal. La IA comprueba la viabilidad urbanística (planeamiento, altura libre, ventilación, CTE-HS) al instante. Si es viable, D-LINIEX redacta el proyecto completo y gestiona la licencia.

  • Informe de viabilidad urbanística instantáneo con IA
  • Proyecto técnico completo (arquitecto colegiado)
  • Gestión de licencia municipal, boletines y cédula

Precio orientativo

4.000 – 8.000 €

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Cédula de habitabilidad

Cédula de habitabilidad online.

Obligatoria en Cataluña, Valencia, Murcia, Navarra, Cantabria y Extremadura para alquilar, vender o dar de alta suministros. Un técnico inspecciona (presencial o con fotos) y tramita la cédula ante la CCAA.

  • Obligatoria en 6 comunidades autónomas
  • Necesaria para contratar luz, agua y gas
  • Gestión online desde casa

Precio orientativo

150 – 400 €

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Boletín eléctrico

Boletín eléctrico (CIE).

Sin el Certificado de Instalación Eléctrica no puedes dar de alta la luz. Sube fotos de tu instalación, la IA detecta anomalías y un instalador autorizado emite el boletín y lo tramita ante la distribuidora.

  • Imprescindible para el alta de suministro eléctrico
  • Detección de anomalías con IA antes de la inspección
  • Tramitación ante Endesa, Iberdrola, E-distribución…

Precio orientativo

150 – 350 €

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Lista de espera

Presupuesto de obra

Presupuesto de obra para particular.

Sube fotos del espacio a reformar, describe qué quieres cambiar y la IA genera un presupuesto orientativo desglosado por partidas. Ideal para pedir ofertas a constructoras con criterio y evitar sorpresas.

  • Presupuesto por partidas basado en precios PREOC
  • Sin necesidad de visita previa
  • Descargable en PDF para pedir ofertas

Precio orientativo

Gratuito (servicio de captación)

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En desarrollo

Lo que viene después.

Próximamente

Diseña tu casa

Diseña tu casa con D-LINIEX.

Un chat conversacional te guía paso a paso: solar, superficie, número de habitaciones, orientación, estilo. La IA genera los planos de distribución y renders del resultado. El equipo técnico refina y entrega los planos definitivos.

  • Chat conversacional guiado por IA
  • Planos de distribución + renders generados con IA
  • Técnico D-LINIEX revisa y entrega el proyecto final

Precio orientativo

Desde 500 €

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Próximamente

Plan de Seguridad y Salud

Plan de Seguridad y Salud (PSS).

Obligatorio en toda obra con proyecto de ejecución. Introduce los datos de la obra (tipología, presupuesto, plazo) y la IA redacta el PSS ajustado al RD 1627/97. Un técnico lo firma y entrega listo para su aprobación.

  • Obligatorio para iniciar la obra
  • Redacción automática ajustada al RD 1627/97
  • Firma por técnico competente incluida

Precio orientativo

300 – 800 €

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Próximamente

Licencia de obras

Licencia de obra menor · documentación completa.

La IA comprueba si tu reforma necesita licencia de obra menor u obra mayor según la normativa de tu municipio, redacta la memoria técnica y el presupuesto, y te guía en la presentación ante el ayuntamiento.

  • Verificación automática del tipo de licencia necesaria
  • Memoria técnica y planos incluidos
  • Guía paso a paso para la tramitación municipal

Precio orientativo

200 – 600 €

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